Namas Žaliajame slėnyje

Prestižinėje „Žaliojo slėnio“ gyvenvietėje parduodamas naujos statybos modernus, 111,31 kv. m. dviejų aukštų namas

Išskirtinio grožio ir išmanūs namai laukia naujų gyventojų.

BENDRA INFORMACIJA

Adresas: Suomių g. 2A, Aukštkiemiai;

Bendras plotas: 111,31 kv. m.;

Sklypo plotas: 5 a;

Kambarių skaičius: 4;

Aukštų skaičius: 2;

Statybos metai: 2022;

Namo tipas: mūrinis;

Komunikacijos: miesto vandentiekis, nuotekos, elektra.

A+ energetinio naudingumo klasės

Tai optimalios kvadratūros, patogaus išplanavimo namas, kurio pirmajame aukšte rasite bendrą erdvę, tambūro zonoje integruotą spintą, san. mazgą su skalbykla, U-formos virtuvės zoną, dengtą vientisu „Corian“ lieto akmens stalviršiu, vertinantiems natūralias spalvas ir jų vienovę, minimalizmą. Stalviršyje integruota plautuvė ir Elica NicolaTesla kaitlentė kartu su gartraukiu, maišytuvas su dušeliu. Virtuvėje suprojektuota baro erdvė, sukurianti funkcionalumą, o virtuvės zona kombinuota su valgomojo ir svetainės erdvėmis. Svetainė su išėjimu tiesiai į erdvią, net 50 kv. m. terasą (pietvakarių pusė). Šį privalumą ypač įvertinsite šiltuoju metų laiku.

Antrajame namo aukšte rasite miegamojo kambarį su atskirta drabužinės erdve, du atskirus vaikų/darbo kambarius, vonios kambarį su įrengta vonia bei dušu su termostatine lietaus sistema. Taip pat yra galimybė įsirengti papildomą terasą antrame aukšte, kuri būtų orientuota į rytų pusę.

APDAILA

Sienos ir lubos dengtos natūraliu „Mr.Clay“ molio tinku, skirtu vidaus apdailai. Pirmo aukšto grindys, laiptai ir vonios kambarys (II a.) dengti mikrocementu, antrame namo aukšte grindys išklotos eglutės rašto laminatu.

INTERJERO SPRENDIMAI

– Vitrininiai langai, orientuoti į pietvakarius, todėl pripildo namus natūralia šviesa;

– Apšvietimo sprendimų įvairovė leis nukreipti interjerą pagal Jūsų nuotaiką – tiek akcentinis, tiek ryškus apšvietimas kiekvienoje namo patalpoje;

– Magnetinė apšvietimo sistema I aukšto koridoriuje, virtuvės zonoje;

– Įleisti LED šviestuvai II aukšto koridoriuje, san. mazguose;

– Nematomos durys visame name;

– Potinkiniai praustuvų vandens maišytuvai, išlaikantys minimalistinę namų liniją;

– Vintažinis „Magnussen Ponte“ (1970 m., Italija) kavos staliukas, organiškas paviršių ir spalvų derinys, trokštantiems interjere natūralumo;

– „Revolver“ pusbario kėdės, įgalinančios natūralų žmogaus kūno judėjimą, visu kūnu sėdint sukantis aplink savo ašį;

– Medinės žaliuzės, estetiniu požiūriu suteikiančios namams jaukumo ir funkcionalumo, UAB „Gobana“;

– Stikliniai laiptų turėklai, leidžiantys sklisti natūraliai šviesai, UAB „Stiklo centras“;

– Visame name kokybiški įmontuojami baldai ir virtuvė, gaminta UAB „Gobana“;

– Aukštos kokybės modulinis minkštas kampas iš „Elite Home“, audinys pritaikytas gyvenantiems su gyvūnais.

NAMO INSTALIACIJOS

– Išmanūs namai – apšvietimas, šildymas, kondicionieriai, kameros, durų skambutis, namų audio/video sistema reguliuojami per nuotolį telefonu, planšete arba išmanių jungtukų „Shelly“ pagalba, yra galimybė prisijungti ir kitus įrenginius (žolės laistymo sistemą, vejos pjovimo robotą, ar kt. įrangą);

– Šildomos grindys;

– Šviesolaidinis internetas „Balticum“;

– Vandens minkštinimo sistema „North Star NSC 17L“;

– Sumontuotos lauko vaizdo kameros;

– Trys „Nordis“ kondicionieriai (1 – pirmame ir 2 – antrame namo aukštuose), garantuojantys idealų komfortą visus metus;

– Ištraukiamo oro šilumos siurblys su vėdinimo funkcija oras-vanduo (NIBE F730);

– Automatinės šviesos san. mazguose;

– Įrengtas/atvestas įvadas lauke elektromobilio pakrovimo stotelei;

– Įrengti išvadai saulės baterijoms;

– Išvesta elektra ir internetas papildomam lauko apšvietimui, ar kt. idėjoms, išvesta elektra sandėliukui.

GERBŪVIS

Sutvarkyta aplinka: išlygintas sklypas, apželdintas veja, dekoruotas natūraliais akmenimis, auga brandžios Juodosios pušys (sodintos įmonės „Didelių medžių persodinimas“). Teritorijoje išklotos trinkelės, įrengtas namo lauko apšvietimas, dviejų dalių (plytelių ir degintos pušies „Degmeda“ lentos) 50 kv. m. terasa (su galimybe įsistiklinti), į kurią patenkama iš svetainės. Įrengta automobilių stoginė iki pat įėjimo į namą durų, kuri žiemą apsaugo automobilį nuo sniego ir stiklo apledėjimo, o lietingomis dienomis leidžia komfortiškai grįžti į namus. Esant poreikiui, teritoriją galima apsitverti segmentine tvora, taip pat yra galimybė pasistatyti lauko sandėliuką.

GYVENVIETĖ

„Žaliojo slėnio“ gyvenvietė pasižymi saugia kaimynyste, vientisos architektūros namų kvartalu, puikiai išvystyta infrastruktūra, aktyvaus laisvalaikio galimybėmis (pastatytas sporto kompleksas, įrengti lauko padelio kortai, futbolo, krepšinio, tinklinio aikštynai), yra vaikų žaidimų aikštelė, vietinė parduotuvė. Kiekvienoje „Žaliojo slėnio“ gatvėje išklotos trinkelės, įrengtas apšvietimas. Netoliese pasiekiamos viešojo transporto stotelės, kursuoja miesto maršrutiniai autobusai (Nr. 14, 35). „Žaliojo slėnio“ išskirtinumą lemia ir sąveika su gamta, kalvotas reljefas bei augantys brandūs medžiai. Tai namai, ieškantiems kompromiso tarp gamtos ramybės ir vertinantiems miesto artumą bei puikų susisiekimą, nenutolstant nuo strateginių miesto taškų (iki centro – vos 15 min.). „Žaliojo slėnio“ bendruomenė padeda visais klausimais, yra uždara gyvenvietės „Facebook“ grupė, gatvės „Viber“ grupė.

Svarbi informacija : Š.m. Rugsėjo 20 d. pasirašyta svarbi partnerystės sutartis tarp Klaipėdos rajono ir Klaipėdos miesto savivaldybių dėl Jungtinės gatvės tęsinio iki Vėjo gatvės įrengimo. Tai užtikrins patogų įvažiavimą į gyvenvietę, rangos darbai turėtų prasidėti kitais metais.

Tvarkingi dokumentai, registruotas namo baigtumas – 100 %.

Parduodamas su baldais ir buitine/audio/video technika.

Jūs perkate pilnai komfortabilų namą su visais baldais ir įranga. Sutiekiame konsultaciją dėl būsto paskolos, padedame sutvarkyti reikiamus dokumentus sutarčiai. Glaudžiai bendradarbiaujame su Luminor, SEB, Swedbank bankais.

Kaina 369 000 EUR

Apžiūra tik iš anksto susitarus su NT brokerę Vaida tel.  +370 60593305 , gerbkime vieni kitus.